S převodem jednotky se přece převádí práva a povinnosti vlastníka jednotky. My to máme dokonce v Prohlášení vlastníka. Práva a povinnosti, které se převádi máme popsané. Nepřevádí se ovšem povinnost splácet dluhy původního vlastníka, protože mezi povinnosti původního vlastníka (a ne jenom původního)patří své dluhy uhradit.