Pane Davide a paní Simono, ptáte se, zda SVJ je povinno účtovat o závazcích a pohledávkách v členění podle jednotlivých vlastníků jednotek.

Pokud vím, takovou povinnost účetní jednotka SVJ nemá. Jde o důsledek zákulisních tlaků družstev, které byly zpočátku osobami provádějícími správu domu. Šlo jim prostě o to zjednodušit vedení účetnictví (pokud vůbec vedly účetnictví SVJ, jinak s oblibou považovaly SVJ za středisko).

Pro SVJ je v účetnictví zpravidla věřitelem či dlužníkem vlastník domu jako jedna osoba. Podrobnější sledování závazků a pohledávek ve vztahu k jednotlivým osobám lze nalézt v evidenci, nikoliv však v účetní závěrce.

lake