Může,proč by nemohlo. Nemá ovšem prostředky – vlastní zdroje, aby takový fond naplnilo (nemá na to své vlastní penízky). Pokud se svj domnívá, že předepíše platby do fondu oprav vlastníkům (a ještě jim to podstrčí ke schválení) a tím tento fond naplní, pak rozumní vlastníci pošlou svj do „prčic“ a nebudou tam posílat ani korunu.