Napsal jste: „… dočetl jsem se zde na tomto portálu, že nutný počet hlasů pro schválení zvýšení cen služeb je tříčtvrtinová většina přítomných hlasů.“

To je nesmysl. Cenu služby neovlivníte. Jak byste tedy o ní chtěl hlasovat? Nemá smysl hlasovat o tom za jakou cenu nakupuje SVJ teplo, elektrickou energii a vodu.

Ptáte se: „Můžete mi poradit, kolik hlasů je zapotřebí k odsouhlasení zvýšení příspěvku na správu domu?“

Takto položený dotaz je nesmyslný.

Napřed si přece musíte schválit dlouhodobý plán oprav. Ten schvalujete v SVJ(2000) tříčtvrtinovou většinou všech (§ 11 odst. 5 ZoVB), nebo v SVJ(2012) nadpoloviční (případně dvoutřetinovou) většinou všech.

Teprve máte-li rámcově jasno v tom, co se bude opravovat, kdy a za kolik, můžete z toho sestavit dlouhodobý finanční plán SVJ. A teprve z toho plánu poznáte kolik peněz bude nutné vynaložit v budoucnu.

A teprve tomto okamžiku můžete zahájit rozhodování o tom, zda to zaplatíte příspěvkem jednorázově, nebo příspěvkem hrazeným ve splátkách, nebo si napřed našetříte dostatečnou částku pomocí záloh.

Výše příspěvků vyplyne sama automaticky ze schváleného plánu oprav a z finančního plánu SVJ. Dohromady se to v civilizovaných zemích nazývá „Reserve study“. Čeští blbečci to nazývají „Lakův výmysl“.

lake