Pane Jarku,
samotná právnická osoba SVJ(2000) se nikdy nemůže stát právnickou osobou SVJ(2012) pouhou změnou svých stanov. Změna právní subjektivity (právní osobnosti) právnické osoby je vyloučena. Šlo by o absolutně neplatné právní jednání:
| 89/2012 Sb. § 16 Právní osobnosti ani svéprávnosti se nikdo nemůže vzdát ani zčásti; učiní-li tak, nepřihlíží se k tomu. |
SVJ(2000) si může provést úpravu stanov. Může si do stanov vložit některá ustanovení, inspirovaná částí NOZ o bytovém spoluvlastnictví. Běžná změna stanov vyžaduje podle ZoVB pouze tříčtvrtinovou většinu přítomných podle § 11 odst. 4 ZoVB.
Pokud byste chtěli ve stanovách zasáhnout do samé podstaty vlastnictví a udělit SVJ více pravomocí na úkor vlastníků jednotek, než má SVJ podle ZoVB, musely by takové stanovy být schváleny všemi vlastníky jednotek, jak to ostatně vyžaduje NOZ (§ 1 odst. 2).
lake
Poslední komentáře