Pánové, nechci Vám dělat soudce ale, domnívám se, že dokazování o doručení e-mailu je značně diskutabilní a určitě bych e-mail nepoužil tam, kde důkazní břemeno o doručení leží na SVJ. E-mail může sloužit k rychlé komunikaci, zlepšení informovanosti apod., ale právně je doručování e-mailem v běžném vztahu SVJ vs. vlastník „na vodě“.

Pokud je doručení je nutno prokazovat např. tam, kde se od doručení odvíjí počátek běhu lhůty nebo tak určuje zákon či stanovy (např. vyúčtování služeb § 7 odst. 1 ZoSl …doručí….; taktéž u upomínky/výzvy k zaplacení nedoplatků) volil bych určitě doporučený dopis, popř. i na doručenku. Je to sice nákladnější, ale náklady na poštovné s ohledem na § 159 NOZ neřeším.

V případě nutnosti unese SVJ důkazní břemeno, protože dle rozsudků NS se za doručení považuje i to, že se dopis dostal do sféry vlivu, tj. adresát si jej mohl vyzvednout a vrácený doporučený dopis je toho ve spojení s povinností člena sdělit adresu pro doručování důkaz (pokud nesdělí, máme ve stanovách, že doručujeme na adresu uvedenou v katastru).

A spoluvlastníků, kteří nesdělili společného zástupce, raději doručuji vše všem.

Jinak domněnku dojití řeší i NOZ v § § 573.