Zdravím,

no, BD má 9 bytů a účetní hodnota těchto bytů + podílu na společných částech (cca 46%) domu dohromady je cca taková, jaká je tržní hodnota pouhého jednoho bytu. O nějaké věrnosti z pohledu tržní ceny se tedy vůbec nedá mluvit. Věrnost z pohledu pořizovacích nákladů je, myslím, v pořádku. O společné části domu se stará SVJ, jehož je družstvo členem. O výbavu a opravy bytů se starají v SVJ vlastníci a v BD nájemníci. Družstvo se tak stará pouze o ty 2 garáže, ke kterým nemá nikdo právo na nájemní smlouvu a pronajímají se za prakticky tržní cenu. Logické by tedy bylo odepisovat pouze garáže coby samostatné jednotky, ovšem oříškem by bylo určení jejich ceny. Asi jediný možný klíč by byly m2, respektive podíl, zapsaný v katastru. To by asi šlo. Vychází to účetně na 83 tis. na obě garáže. Zvážím, díky za tip a rozproudění myšlenek :).

--
Zdraví
Petr Vejsada
http://boleslavska20.cz