- Člen orgánu PO napsal: „Vše ostatní se řídí dle NOZ.“
To je nepravdivé tvrzení. Člen orgánu PO ani nedovede označit právní normu, podle které by měl snad začít platit takový nesmysl.
Stanovy SVJ jsou smlouvou sui generis. Tato smlouva byla sjednána mezi stranami před nabytím účinnosti NOZ. O smluvních vztazích je v NOZ jednoznačně stanoveno toto:
| 89/2012 Sb. § 3028 (3) Není-li dále stanoveno jinak, řídí se jiné právní poměry vzniklé přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, včetně práv a povinností z porušení smluv uzavřených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, dosavadními právními předpisy. |
Z uvedeného je zřejmé, že stanovy SVJ jako smlouva sjednaná podle dosavadních právních předpisů se i nadále řídí zákonem č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů. Dosavadní právní úpravou se řídí i vlastnická práva mimo působnost SVJ, viz již zmíněný § 3063 NOZ.
Omyl Člena orgánu PO je zřejmě způsoben tím, že nezná platnou právní úpravu. To se to pak lehce plácá, vymýšlí, žvaní …
lake
Poslední komentáře