Je to přesně jak zde uvádí P.V..SVJ vzniklo ze zákona 72/1994 Sb.( Z.č.103/2000 Sb.) §9 odst.3 již v roce 2011 a to zápisem bytové jednotky paní Radky do KN,pokud se jedná o samostatný panelový dům,jak zde paní Radka uvádí a rozdělení na jednotky nebylo před 1.7.2000. O žádný odložený vznik SVJ se v tomto případě nejedná.Nyní je nutné pouze zvolit statutární orgán,schválit stanovy a SVJ zapsat do rejstříku Společenství vlastníků.Stále je třeba počítat s tím,že původní vlastník bude mít při každém hlasování drtivou většinu a prosadí si co bude chtít.