Pan Korky je na falešné stopě. Na případ tazatele se jím citovaná část ZoVB určitě nevztahuje.

Tazatel napsal jasně: „Prohlášení vlastníka budovy má právní účinky vkladu do KN v roce 2007.“ To znamená, že první jednotka v domě se mohla dostat do vlastnictví osoby odlišné od družstva teprve v roce 2007 či později. Takzvaný „odložený vznik SVJ“ však byl možný jedině v domě, kde ke dni 1.7.2000 již byla převedena alespoň jedna jednotka.

Moje odpověď tazateli:

Nezjišťujte kdy byla převedena třetí jednotka. Taková informace je Vám k ničemu. Musíte zjistit, kdy byla převedena DRUHÁ jednotka. Pokud k tomu došlo do 31.12.2013, pak SVJ již vzniklo. Datum vzniku Vám sdělí katastrální úřad.

Jestliže budete mít takto potvrzeno, že SVJ existuje jako právnická osoba, přečtěte si vzorové stanovy. Podle nich můžete svolat první shromáždění, neboť původní vlastník je ode dne vzniku SVJ nečinný.

lake