Pane Silikone, rychle se zorientujte. Fond oprav neexistuje. Dům není v majetku družstva a Vy nejste členem družstva. Tak jakýpak fond oprav? Pokud nevíte, co po Vás může SVJ požadovat (a jak se ty částky jmenují), měl byste si to zjitit. Jde přece o Vaše peníze. SVJ je oprávněno požadovat pouze:

1. Krátkodobé zálohy na správu domu s dobou použití do 1 roku (které budou po skončení roku vyúčtovány a vypořádány s plátcem);
2. Dlouhodobé zálohy na předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech (a SVJ je povinno sdělit Vám jednoznačný a určitý důvod plateb, předpokládané termíny jejich použití a je povinno prokázat jak nutnost těchto nákladů, tak i skutečnost, že jde o částky schválené shromážděním);
3. Příspěvky na správu domu ke krytí nákladů, které pro Vás SVJ již vynaložilo od dne účinnosti změny vlastníka bytu (výši částky i časové rozlišení je SVJ povinno Vám prokázat).

K Vašemu dotazu: Nezačnete nic platit dříve, než Vám SVJ sdělí výši částky a den její splatnosti. To nemá vůbec nic společného s předáním klíčů, ani s „přepsáním“ na katastru. Požadujte k tomu ihned srozumitelný a určitý rozpis Vašich plateb po jednotlivých skupinách. Vždyť dnes ani netušíte kolik máte hradit a z jakých důvodů! Proč se tedy hrnete do placení naslepo?

Pokud jste zatím obdržel nějaké lejstro s „fondem oprav“ a tento termín není definovaný ve stanovách, roztrhejte ten papír a hoďte do popelnice. Nebo předsedovi do schránky. To není Vaše platba. Čekejte na řádný, srozumitelný a určitý předpis plateb, které jsem Vám vyjmenoval.

lake