Jsou zde na portálu také pronajímatelé? Pronajímám byt a obrátila se na mě včera nájemnice, která žádá o sociální dávky (konkrétně příspěvek na bydlení) a na Úřadu práce jim nestačí moje nájemní smlouva, kde jsou rozepsány samostatně nájemné a zálohy na služby, u kterých jsem jednotlivé služby rozepsal po položkách (tak jak je reálně platím svému SVJ, tj. teplo, teplá voda, studená voda, osvětlení společných prostor, úklid).

Situace:

1. Úřad práce požaduje na nájemní smlouvě úředně ověřený podpis pronajímatele. (OK, tomuto požadavku vyhovím, asi mají špatné zkušenosti s žadateli o dávky, kteří možná falšují smlouvy, ostatně je i v mém zájmu, coby daňového poplatníka, aby se podvody s dávkami minimalizovali.)
2. Co ale nechápu a co se mi trochu příčí, že sociálka po nájemnici chce: evidenční list od mého SVJ, mojí smlouvu s elektrárenskou a plynárenskou společností a moje roční vyúčtování (fakturu) od SVJ, za elektřinu a plyn.
   a) roční vyúčtování nejsem aktuálně schopen dodat, jelikož jsem byt koupil teprve loni v listopadu; žádné vyúčtování od SVJ, ani elektrárenské a plynárenské společnosti logicky v tuto chvíli nemám
   b) smlouvu s elektrárenskou a plynárenskou společností bych asi zapůjčit k okopírování mohl, ale jsou na ní mé osobní údaje a moc se mi to nelíbí
   c) evidenční list od našeho SVJ nemám, mám jen předpis plateb, ale předpokládám, že to je totéž, pouze sociálka pro tento dokument používá označení „evidenční list“; opět – v předpisu plateb jsou mé osobní údaje a jsou tam nejen zálohy na služby, ale také předepsané příspěvky SVJ a moc se mi nelíbí ukazovat tento dokument třetím osobám

Co s tím?

1. Podle § 2 zákona o službách jsem vůči nájemníkovi já poskytovatel služeb, Úřadu práce by tedy měla stačit nájemní smlouva, kde jsem už jednotlivé poskytované služby rozepsal, vč. výše záloh (topení 863 Kč, úklid společných prostor 90 Kč, studená voda 203 Kč, teplá voda 916 Kč, ohřev TUV 456 Kč, osvětlení společných prostor 30 Kč, elektřina 500 Kč, plyn 250 Kč = takto je to v nájemní smlouvě).
   Nemám problém ty položky z nájemní smlouvy opsat na kus papíru a nazvat ho EVIDENĆNÍ LIST, vlastnoručně se pod něj podepsat a klidně podpis úředně ověřit, aby úřednice dostala, co chce, ale to jim nestačí. Chtějí evidenční list na můj byt přímo od SVJ. Jenže naše SVJ žádné evidenční listy nevydává (pouze vydává předpis plateb adresovaný vlastníkovi bytu).
2. Nerozumím, proč Úřad práce tolik bazíruje na zálohách, když jsou to jen zálohy. Já přece můžu do smlouvy u plynu napsat zálohu 250 Kč, po dvou měsících zjistím vyšší spotřebu a tak zálohu navýším na 300 Kč, výše zálohy přece není důležitá. Důležitá bude pak konečná spotřeba a její roční vyúčtování, kde na faktuře bude napsáno, že cena plynu za rok je např. 2496 Kč a přeplatek např. 604 Kč (nebo nedoplatek 316 Kč). Toto by sociálku mělo primárně zajímat.

Máte návrh, jak věc řešit? Doklady má nájemnice na sociálku dodat do konce února.