Nikoliv. Zdenek se mýlí. Pouhé nařízení vlády není způsobilé uložit vlastníkovi jednotky(2012) novou povinnost, neuvedenou v zákonu.

Neexistuje zákonné oprávnění SVJ(2012) stanovit zálohy na správu domu. Takže je nemůže ani jednostranně vymáhat. Povinnost skládat takové zálohy by musela být uvedena v prohlášení, nebo ve stanovách. Teprve pak by šlo o povinnost vlastníka jednotky.

Je třeba si nevymýšlet co zákon neobsahuje. A je třeba číst § 1208 NOZ. Mezi oprávněními shromáždění není uvedeno právo nařídit vlastníkovi jednotky platbu záloh na správu domu.

Shromáždění je pouze oprávněno stanovit zálohy na služby podle § 1208 písm. (e) NOZ. Z toho je třeba vyjít.

lake