Pane Neználku,

Pro vlastníky jednotek v domě tazatele se nic nezmění, pokud všechny ovce budou dále hradit nesprávně označené platby jako dosud. Zaplatí přece nakonec právě tolik, jako kdyby se o jejich dluzích účtovalo správně. A za 15 či 20 let bude SVJ mít úvěr splacený.

Pokud se ovšem v domě tazatele objeví v nejbližších 20 letech poučený vlastník, který na jejich švindl nepřistoupí, budou si to muset nějak vyřešit. Nevím jak. Zprasené účetnictví by teoreticky šlo rekonstruovat. A možná, že pohledávky za dlužníky nejsou ještě promlčeny.

Řešení situace jsem už poskytl – ale pouze pro toho nového nabyvatele jednotky individuálně. Pro něj je situace jednoznačná: nebude hradit žádný „úvěr“, neuhradí falešné „zálohy“, které slouží ve skutečnosti (namísto ke správě domu) ke splácení dluhu SVJ u banky.

lake