Pan pokyn se táže: „Pokud je v „příspěvku do fondu oprav“ splátka úvěru SVJ, tak to daňový základ snižuje?“

V žádném případě to daňový základ nesnižuje. Jde o platbu bez právního důvodu, tedy o dar, jehož příjemcem je SVJ. U Vás samozřejmě dary nejsou daňovými náklady na dosažení, udržení a zaištění příjmu. Splácení jistiny úvěru není daňově účinné u plátce, a tím spíše není jeho vlastní úvěr daňově účinný ani u Vás!

Vaším daňově uznatelným nákladem by byla úhrada alikvotní částky nákladů SVJ, které byly použity na opravu či na technické zhodnocení Vašeho majetku. SVJ prokáže svůj nárok usnesením shromáždění a daňovým dokladem, vystaveným zhotovitelem díla.

lake