Pavle,

takže, nevedu-li účetnictví a není-li platba dlouhodobé zálohy rozhodnutím shromáždění výslovně určena na budoucí konkrétní technické zhodnocení, je to provozní výdaj a snižuji příjem z pronájmu. Když z těch peněz SVJ místo opravy střechy zaplatí zateplení domu, vypořádám se s tím v aktuálním roce

1.když nemám povinnost podat přiznání protože už nepronajímám nebo jsem mezi tím byt prodal a proběhne zhodnocení, nemusím dělat asi nic?

2. Pokud je v „příspěvku do fondu oprav“ splátka úvěru SVJ, tak to daňový základ snižuje?

3. Ta myšlenka snížit daňový základ o dlouhodobou zálohu se opírá o daňově uznatelný náklad v DE při platbě zálohy. Kdo vede účetnictví, má smůlu. Ale z čeho lze usuzovat, že se jedná o zálohu, když se nevyúčtované zálohy při prodeji bytu nevrací? Je to tedy nevratný příspěvek na správu? Pak ovšem odpadá důvod zkoumat v budoucnu využití … Nějak neumím to spoření správně zařadit.