Samozřejmě, že se jedná o úvěr, který si vzalo SVJ, to je přeci zřejmé. Splátky jdou z peněz, které vlastníci na základě rozpisu posílají do onoho fondu na správu a údržbu společných prostor domu. Ta položka se skutečně tak jmenuje v rozpisu a toto označení používá i správce při podávání zprávy o hospodaření, která se předkládá shromáždění k odsouhlasení. V účetnictví tyto peníze vedou na účtu 955 Přijaté dlouhodobé zálohy. Vyúčtování této položky se nedělá, neutracené peníze zůstávají ležet na účtu. Pojem „kapitálový polštář“ mám odsud z portálu a vystihuje přesně určení těchto peněz. Předseda prezentuje tyto peníze, jako rezervu, kdyby bylo potřeba něco opravit, koupit a tak. Pokud je to špatně (tuším, že ano), jak to má být dobře a jak to napravit?

Jo a chci s zeptat, proč shromáždění není oprávněno o tom hlasovat? Kdo má tedy hlasovat o pravidlech pro naložení s neutracenými penězi, sám se o nich zmiňujete?

Do smlouvy o dotacích určitě nahlédnu.

staarman