Už samotný název Vašeho příspěvku je zmatečný: vlastník nehradí žádný „úvěr“, pokud si jej on sám nesjednal. A žádný „fond“ také neexistuje. Pokud budete přemýšlet tímto stylem, nikdy neporozumíte Vaším právům a povinnostem vlastníka jednotky.

Tvrzení o „kapitálovém polštáři“ je nesmyslem. Nikdo není povinen podrobit se jakémusi „hlasování“ o tom, že komusi přenechá své peníze bez právního důvodu.

V první řadě máte mít v SVJ schválená pravidla pro vyúčtování správy a služeb. Přečtěte si je. Nejsou-li taková pravidla, pak každý sám za sebe rozhodne, zda si nechá přeplatek vyplatit, nebo zda jej započte na své dluhy vůči SVJ, nebo zda jej věnuje SVJ jako nějaký dárek (Vámi označovaný „kapitálový polštář“).

O ničem takovém není shromáždění oprávněno hlasovat. Je pouze na rozhodnutí věřitele – vlastníka jednotky, zda a kdy vyzve dlužníka k vypořádání.

Otázku na dotace ze státních programů nelze zodpovědět. Přečtěte si příslušnou smlouvu o dotaci, tam ta pravidla najdete.

lake