Zdravím,

v domě máme 5 bytů=5 vlastníků. Již dlouho chceme založit SVJ dle NOZ, jenže jeden z vlastníků se stále vymlouval, zdržuje se našich schůzí, nebere telefon a nekomunikuje. Jak jsme zjistili – od října byla na jeho byt zahájena exekuce a v prosinci mu byla dokonce schválena insolvence a korespondenční adresu má úplně v jiném městě.

Můj dotaz zní, zda můžeme SVJ ve 4 lidech a tohoto problémového vlastníka zde nezahrnout vůbec jako člena, popř. jak bychom měli postupovat v takovém případu? Pokud by to takhle šlo, jak to bude potom s rozhodováním např. o rekonstrukci celého objektu – bude mít problémový vlastník právo do toho mluvit, nebo bude jednoduše „přehlasován“ našim čtyřčlenným SVJ? Problémový vlastník má nejmenší podíl ze všech na částech domu (byt 1+1).

Předem děkuji za každou reakci!