Vycházím z praxe – vzhledem k tomu, že většina smluv je uzavírána na dobu neurčitou, pak kouzlo paušální částky či paušální platby mizí, protože stejně je třeba v zákoně vyjmenované služby nájemníkovi vyúčtovat.

Proč myslíte, že je třeba ve smlouvě rozepsat položky, pokud se s nájemníkem pronajímatel dohodne na paušální platbě či paušální částce, pak prostě uvede jednu částku a v ní je vše.

Kdyby existovala zákonná povinnost rozepsat položky ve smlouvě, pak by zákonodárce nevčleňoval do §9 samostatný odstavec 3, protože sociálka by si rozpis paušální platby přečetla přímo ve smlouvě.