Dobrý den. jsme malé SVJ o pěti byt. jednotkách. Máme novou střechu, zateplení a vše řádně odsouhlaseno 100% vlastníků. jedna vlastnice neplatí nic. Když vznikl dluh 4.166,–Kč (příspěvek na chod a provoz domu, vodné, spol. el., splátka úvěru), podal náš advokát na soud v Liberci elektronický platební návrh na exekuci.
Po asi 4 měsících vyhráno, soud vzal v potaz všechny zápisy ze schůzí a jejich znění. Na účet našeho SVJ přišlo přes 9.000,–Kč (procenta z prodlení, poplatky atd v tom). Nyní už je dluh 15.000,–Kč, protože dál neplatí. V bytě nebydlí, má odstřižený elektroměr, plynoměr. protože jsme SVJ malé, tak každá koruna chybí. navíc již nekomunikuje.
Nyní budeme opět podávat žalobu kvůli zbylému dluhu. Advokát chce ještě připojit nucený prodej bytu, protože pokud vlastník trvale hrubým způsobem porušuje pravidla svj a u nás je to navíc opakovaně a trvale, myslím, že by se to mělo povést. na naše malé SVJ to má velkmi špatný dopad, protože se snažíme udělat všechny revize a energ. štítek, ale pokud jeden neplatí, chybí tyto peníze.
Máte s prodejem bytu vlastníka (nuceným) někdo zkušenost? Zde jsem se dočetl, že někde v SVJ vlastníkovi bytu jen pohrozili a najednou šly platby včas. U nás ale toto nepřipadá v úvahu, protože vlastnice prostě peníze nemá.
Děkuji za odpověď a zkušenosti, moc nám to pomůže.