K rozhodnutí o opravě či zlepšení domu je podle § 11 odst. 5 ZoVB nutný souhlas tří čtvrtin všech vlastníků jednotek. Platí to, pokud to takto máte uvedeno ve stanovách.

Jste-li snad SVJ(2012) podle NOZ, je to jinak: je potřebný souhlas nadpoloviční většiny všech spoluvlastníků, viz § 1128 odst. 1 NOZ.

Ohledně sjednání smlouvy s telekomunikační společností bylo proběhlé „hlasování“ absolutně neplatné. Smlouvu s telekomunikační společností sjednává vlastník domu, to jest VŠICHNI vlastníci jednotek. Nesjednává ji SVJ, které je v domě pouze opravářem a sluhou vlastníka.

lake