Můj návrh postupu:

1. Poslechnout názor odborníka…
nevím jestli jste četl reportáž s prof. K. Eliášem
http://www.portalsvj.cz/…-karel-elias#…-
ten nám radí „Když se nechcete soudit, tak se dohodněte.“

2. Mám zkušenosti ze sledování tohoto servru, že zákony já jako laik číst nemám, neboť buď text zákona nechápu, nebo když chápu (a nejen já), pak někdo mi zde vysvětlí, že to vlastně chápu špatně, takže musím angažovat odborného poradce. A když mi odborník vysvětlí a mám pocit že to chápu, tak na jiném servru přečtu, že je to jinak a že existuje jeden nejmenovaný servr, kde se prezentuje právní názor který je opačný nebo odlišný, nicméně je to ojedinělý, a že takovou interpretaci odborná veřejnost nesdílí. Za této situace soudit se nechci a aplikuji bod 1.

Možná prohra u soudu Vám může způsobit větší ujmu než možná ztráta vzniklá z nevýhodné dohody. Zvažujte jaká částka je v sázce! To Vám radí „šťastný“ kupující (nesoudící) nemajitel bytu od H-systému.