Pokud nemáte ve svých schválených stanovách (jako my), že s úvěrem musí souhlasit všichni vlastníci a úvěr byl řádně shromážděním schválen, vysvětlete onomu vlastníkovi, že se podílí na celkové částce včetně úroků a že s tím nic nenadělá. Nikde nemá žádnou právní oporu pro svůj postup.

Spočítejte mu nový podíl včetně celkových úroků. Rozdíl, tj. podíl na celkových úrocích, může splatit jednorázově, případně může úroky splácet postupně. Pokud si dotyčný vlastník nevezme peníze z účtu zpět a nezačne splácet postupně spolu s ostatními, prodělá na tom úroky, které by získal z vkladu u banky. SVJ na tom neprodělá nic, naopak. Pouze si bude muset někdo trochu započítat, aby to tomu individualistovi správně spočítal.

O tom, že by banka přijala mimořádnou splátku, silně pochybuji. Taky máme úvěr a někteří vlastníci jej chtěli splatit jednorázově. Bylo jim jasně vysvětleno – klidně, ale i se všemi úroky.

N. Klainová