Výbor SVJ věděl předem, že nezíská souhlas všech vlastníků. Vestavba výtahu se projednala na shromáždění vlastníků, když souhlas vlastníků výbor SVJ získával na Prezenční listině shromáždění vlastníků, kde vlastník napsal buď Souhlasím, Nesouhlasím, případně Souhlasím za podmínek… a podepsal se. Pod nadpisem Prezenční listina byl text: Potvrzuji, že nemám námitek proti realizaci výtahu v domě + naše adresa domu – za podmínek:

1. Náklady na realizaci a provoz výtahu budou hrazeny otevřenou skupinou vlastníků. 2. realizace výtahu nebude mít vliv na změnu vlastnických podílů v domě. 3. Skupina vlastníků podílejících se na nákladech na zhotovení a provozu výtahu je skupinou otevřenou, tzn. že ostatní vlastníci se mohou k právům na užívání výtahu přihlásit dodatečně za předem definovaných ekonomických podmínek.

Tuto prezenční listin výbor SVJ přiložil následně k žádosti o vydání stavebního povolení.

Letos jsme do domu zabudovali nový výtah v rámci modernizační akce – zajištění bezbariérového přístupu do všech bytů v domě – vestavba trakčního výtahu o nosnosti 400 kg (tak to bylo formulováno v Žádosti SVJ o stavební povolení) a jelikož se neměnila výše spoluvlastnických podílů k domu, šlo vestavbu výtahu realizovat jako modernizační akci se souhlasem 75% vlastníků bytů. Dále provozovatelé výtahu museli splnit další podmínky: 1. Na náklady na vestavbu výtahu se v hotovosti složila skupina budoucích provozovatelů výtahu s tím, že pokud některý vlastník neměl dostatek prostředků, jiní složili více a vlastník jim zbytek svého podílu splácí. 2. Provoz výtahu hradí jen provozovatelé výtahu. 3. Evidovala se spotřeba vody i jednofázového a třífázového proudu na vestavbu výtahu 4. Veškeré zpoplatněné listiny, potřebné pro realizaci výtahu např. poplatek za žádost o vydání stavebního povolení, na advokáta, který vypracoval návrh smlouvy o využití společných prostor – výtahu, atd. platili jen budoucí provozovatelé výtahu – jednou větou: Vlastník, který nechtěl výtah používat, tak vestavba ba ani provoz výtahu ho nesměla stát ani haléř. Ve smlouvě o využití společných prostor – výtahu se vlastníci rozdělili do dvou skupin: a) Provozovatelé budoucího výtahu, b) Ostatní vlastníci bytů. V uvedené smlouvě je definováno, jak bude financována vestavba výtahu a jeho následný provoz i jak se řeší případné přistoupení dalšího vlastníka: Zaplatí svůj (ve smlouvě definovaný) spoluvlastnický podíl na nákladech vestavby výtahu, odhlásí se ze skupiny vlastníků bytů skupiny b)a podepíše se k vlastníkům skupiny a).

Jožin