Teď jsem na to zrovna narazil ve stanovách z r. 2011 jednoho velkého SVJ, cituji:

Článek VII. Shromáždění
(3) Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o
(a) změnách ve věcech, které jsou obsahem prohlášení vlastníka budovy podle § 4 zákona ovlastnictví bytů
(13) Tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o
(b) o změně prohlášení vlastníka budovy podle § 4 zákona ovlastnictví bytů