Pane Pavle, na nejasný dotaz se těžko odpovídá. Až nám sem napíšete co obsahuje neurčitá položka „režie“, pak teprve byste mohl dostat použitelnou odpověď.

Jak se schvalují změny pravidel přispívání na správu domu a pozemku je zřejmé: jde o zásah do obsahu prohlášení vlastníka budovy a k tomu je nutný písemný souhlas všech, kterým se má rozsah vlastnických práv a povinností změnit. S tím nemá SVJ(2000) nic do činění.

Pak se zmiňujete o sekání trávy, což může být buď činnost správy pozemku (a pak hradíte podle Vašeho spoluvlastnického podílu), nebo jde o službu spojenou s užíváním bytu, která musí takto být uvedena ve stanovách či ve smlouvě (a pak přispíváte poskytovateli služby podle schválených pravidel). Opět platí, že dotaz je nejasný.

Postup pro změny pravidel rozúčtování služeb najdete nejspíše ve stanovách SVJ, viz § 11 odst. 4 ZoVB. Není-li to tam uvedeno, pak se od 1.1.2014 uplatní speciální zákon č. 67/2013 Sb. o službách.

Určitě to není tak, že v členech výboru „chytnou saze“ a vyhlásí svévolně nějaké převratné novinky. Připomeňte jim, že SVJ(2000) je sluha vlastníků. Nikoliv jejich pán.

lake