Pane Svobodo, pletete si to. Vy neplatíte ani 150 Kč/měsíc výboru, ani neplatíte 200 Kč/měsíc správci, ani neplatíte 150 Kč/měsíc úklidové firmě.

Vše, co platíte, hradíte přímo právnické osobě Společenství vlastníků jednotek. Společenství má uzavřené nějaké smlouvy se smluvním správcem a s úklidovou společností. SVJ také vyplácí odměny členům svého statutárního orgánu. Pokud platíte SVJ paušálně 500 Kč měsíčně, bez ohledu na velikost Vašeho spoluvlastnického podílu, pak tato výše částky je určitě v rozporu se zákonem.

• Na správu domu máte přispívat podle spoluvlastnických podílů, nikoliv paušální částkou.
• Na úklid společných částí máte přispívat podle schválených pravidel, což bývá zpravidla buď podle spoluvlastnických podílů, nebo podle počtu osob. Je nesmyslné přispívat paušální částkou.

Je-li předseda výboru zároveň smluvním správcem, pak je jisté, že vlastníci jednotek v domě se chovají nerozumně jako hloupé děti. Koledují si o to, aby je někdo dříve či později obral o jejich peníze. Vždyť takto nemůže pořádně fungovat kontrola činnosti smluvního správce!

lake