Pane Jirko neregistrovaný,
ve Vašem případě neexistuje nic takového jako „ustavující schůze SVJ“. Vaše SVJ vzniklo v roce 2009 ze zákona. Od okamžiku vzniku má SVJ své stanovy, které jsou totožné se vzorovými stanovami podle nařízení vlády.

V souladu s vašimi stanovami se o případné změně stanov bude hlasovat tříčtvrtinovou většinou přítomných na usnášeníschopném shromáždění.

Automaticky se rozumí, že tyto stanovy nemohou ukládat vlastníkům jednotek povinnosti nad rozsah uvedený v ZoVB bez souhlasu všech dotčených vlastníků. Pokus o něco takového by znamenal překročení pravomocí SVJ – právnické osoby. Pak dotčený vlastník se může obrátit na soud. Pokud to neučiní, stanovy budou platit s jeho konkludentním souhlasem.

lake