Evik,
ve druhých pravidlech nic nechybí. Pokud jsou tedy platná ta druhá „nová“ pravidla, vidím v nich zavedenu povinnost SVJ odečítat náměry jedenkrát ročně s koncem zúčtovacího období. Toto ovšem nemá žádnou souvislost s povinností poskytovatele služby rozúčtovat náklad na službu každému odběrateli služby, vyúčtovat přijaté zálohy každému plátci zálohy a vypořádat přeplatky a nedoplatky s každým odběratelem služby. To jsou obecné povinnosti – nemusí být ve vašich pravidlech vůbec zmíněny.

Nejsou-li v domě prováděny dílčí odečty při změně vlastníka, mohou původní a nový vlastník předat náměry získané samoodečtem (s podpisem obou). Nejsou-li tyto náměry k dispozici, má i bez nich SVJ povinnost rozúčtovat všechny poskytované služby.

• U tepla a teplé vody je rozúčtování při změně konečného spotřebitele přesně popsáno ve vyhlášce č.372/2001 Sb..
• U studené vody máte mít pravidla schválena, nebo se použije uvedená vyhláška per analogiam.
• U jiných služeb (poskytovaných průběžně bez měření) se bere za základ počet dnů poskytování služby každému z vlastníků jednotky.

lake