Názor pana kolemjdoucího není ničím podložen. Plnou moc lze udělit ústně i písemně. SVJ může požadovat úředně ověřený podpis zmocnitele na plné moci, nikoliv však plnou moc ve formě veřejné listiny.

Plná moc jako veřejná listina by byla nutná pouze v tom případě, kdy zmocněnec má učinit za zmocnitele právní jednání, k němuž zákon (či dohoda stran) vyžaduje, aby mělo formu veřejné listiny. To ovšem není případ běžného hlasování na shromáždění. Judikatura je konstantní v tom, že samotné hlasování není právním úkonem.

Jednání nepodnikatele s institucemi typu PRE je něco úplně jiného. Nejde o jednání vlastníka BJ vůči SVJ. Záleží na druhé smluvní straně, zda připustí, aby se nepodnikatel nechal zastupovat jinou osobou při běžné komunikaci.

lake