Jery, jste v tom trochu zmatený. Je-li Váš byt v OV, nájem v něm neplatíte. Hradíte správu (možná „fond oprav“) a služby (teplo, výtah, voda…). Pokud budete byt pronajímat, do smlouvy nezapomeňte jednotlivé položky rozepsat. Na služby budete vybírat zálohy, které pak nájemci vyúčtujete podle skutečné spotřeby. Spočítejte si, kolik platíte za ostatní položky (i ten „fond oprav“) a k tomu si určíte, kolik peněz chcete mít zisk. Když to dohromady sečtete, vyjde Vám částka za měsíc, co by měl nájemce platit.

PS: Studenti se často lapí na inzerát „nájem bytu 2+1 celkem za 5000Kč“ – a pak se hodně diví, když jim za rok dorazí (dle smlouvy) vyúčtování energií a služeb, na které platili třebas jen tisícovku ve třech lidech…