To není přesné, asi jsem se vyjádřil příliš zkratkovitě. Není to tak, že byste nahrazoval rovnou celé odstavce stylem kus za kus. Možná bude názornější, když to rozepíšu do tabulky. Čtěte první odstavec a pak pokračujte levým či pravým sloupcem, podle toho, o jaký dluh se jedná.
| Přejde-li na nabyvatele při převodu vlastnického práva k věci zapsané ve veřejném seznamu i zapsané zástavní právo nebo jiná jistota váznoucí na věci, má se za to, že přešel i dluh zajištěný jistotou. |
| Lex generalis Po převodu vlastnického práva může zcizitel vyzvat věřitele v písemné formě, aby namísto něho přijal nabyvatele jako nového dlužníka. Neodepře-li věřitel dát k tomu souhlas, platí, že souhlas dal, pokud byl na tento následek ve výzvě výslovně upozorněn. |
Lex specialis Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu. |
V každém případě z právní úpravy je zřejmé, že takto přechází pouze dluh jištěný zástavním právem na nemovité věci, a nádavkem má k tomu své poslední slovo i věřitel. Ten může přechod dluhů „zatrhnout“, aby ochránil své ekonomické zájmy.
lake
Poslední komentáře