Pane Kolemjdoucí,
papír, který vydává SVJ jako potvrzení: Potvrzení pouze osvědčuje skutečnost, která vznikla. Potvrzení samo tuto skutečnost nevytváří.

Není pravdou, že „… v úvahu tedy připadají ty dluhy, které budou uvedeny v onom písemném potvrzení“. Je to přece přesně naopak: Opomene-li SVJ některý dluh v potvrzení uvést, platí, že s přechodem dluhu souhlasí a přijímá nabyvatele jako nového dlužníka. Přečtěte si § 1888 odst. 2.

K tomu, aby došlo k přechodu dluhu na nabyvatele, musí existovat v první řadě zástavní právo na jednotce. Pak se má za to, že dluh, jištěný tímto zástavním právem, přejde na nabyvatele jednotky. Je-li zástavním věřitelem SVJ, má v souladu s § 1186 pouze tři možnosti jak se k tomu postavit. Popsal jsem je v příspěvku http://www.portalsvj.cz/…bezouska-phd#….

lake