Jano,

jako nájemník asi opravdu nevíte, že s vlastnictvím bytu jsou spojeny povinnosti typu:

• pojištění domu ( jeho společných částí proti ohni a jiným škodám a odpovědnost, např. spadne-li někomu na hlavu taška ze střechy apod. )
• dále musí vlastník dům udržovat, opravovat, vést účetnictví atd., to dělá buď sám nebo to někomu svěří, často tzv. správci
• musí udržovat pozemek, sekat trávu atd.
• také by měl platit z příjmu daň!

Tohle všechno musí zaplatit, ať chce nebo ne.

LAKE Vám napsal dobrý právní názor na věc. Ale Vy se určitě soudit nechcete, jednodušší je si rozmyslet, jestli se Vám nájem vyplatí a nemůžete najít levnější nájem.

Pronajímatel Vás tak trochu opravdu uvedl do špatné situace, jestli z nevědomosti nebo záměrně se neví. Ale rozhodně je to nesolidní, protože jste měla vědět dopředu, kolik budete za byt platit. Ono totiž jde o položky, které pan majitel/ka velmi dobře zná, a to předem. Ví, že je platí, bude platit. Odsouhlasila je nejspíš na shromáždění vlastníků.

Doporučuji Vám s pronajímatelem jednat, ale hlavně si ujasnit, jestli se Vám takový nájem vyplatí. Hledejte nájem podobného typu ve Vašem městě (Pozor, ceny nájmu, které uvádějí realitní kanceláře nemusí odpovídat skutečnosti, jsou spíš nižší, bytů je přebytek a majitelé jsou často rádi, když seženou slušného nájemníka. Zkuste využít jiný zdroj informací, případně dejte cvičně inzerát.)

No a pak se podle toho zařiďte. Buď peníze, které po Vás chce majitel jsou v souladu s jinou nabídkou, nebo jsou přemrštěné. Pokud jsou, tak mu v klidu a slušně vysvětlete, že je Vaše chyba, že jste na neurčitou smlouvu přistoupila a že se budete muset rozloučit, tedy, že podáte výpověď. Třeba si to rozmyslí. Pokud chcete v nájmu zůstat, trvejte na dodatku ke smlouvě, nechť Vám vyčíslí jasně, co po Vás bude chtít. Až cifru uvidíte, pak se znovu rozmyslete, jestli budete c nájmu pokračovat.

A čtěte si v zákonech, kterými se Vaše smlouva řídí. Je to pro život užitečné.

Zdravím Jarmila