Než skončíte u SVJ, začněte u NOZ (Koupě bytu). Dále katastrální zákon (smlouva a návrh na vklad). Sežeňte si právníka, i když ani to není záruka neprůstřelné smlouvy, např. pro dluhy prodávajícího jinde než u SVJ. Zde v diskusi si najděte „koupě bytu“, „úvěr domu“ a „dluhy předchozího vlastníka“. Dluhy prodávajícího najdete také pod řetězcem „dluhy nemají nožičky“. Na internetu zkuste hledat aspoň Vzor smlouvy koupě bytu

http://www.jaknabydleni.cz/…eme_byt.html

http://www.mesec.cz/…k-za-krokem/

Před koupí se seznamte se stanovami, rozpisem záloh (evidenční list), a jak vypadá vyúčtování jak služeb, tak záloh (příspěvků) správy (t.j. to co nazýváte fond oprav, takový pojem v NOZ nenajdete).