Poplatky za správu domu 24 Z poplatků za správu domu cituji pouze pevné měsíční příspěvky pověřenému správci domu a roční pevnou odměnu členům výboru SVJ. Zákon 72/94 § 15 odst. 1 stanoví, že tyto náklady spojené se správou domu a pozemku se rozúčtovávají poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu. Navíc v našich Stanovách je určeno že: vlastníci jsou povinni hradit stanovené příspěvky poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu neurčuje-li písemná dohoda všech vlastníků jinak. Takováto písemná dohoda všech vlastníků nikdy nebyla uzavřena. Zákon a stanovy SVJ jsou již více jak 7 let od založení SVJ hrubě porušovány, protože účtování těchto nákladů je předepisováno na bytovou jednotku rovným dílem. Stejně tak na bytovou jednotku je rozpočítávána i odměna správci jak si stanovil ve smlouvě. Toto porušování zákona bylo písemně již dříve reklamováno jak u správce, tak i výboru SVJ. Na tuto reklamaci výbor na shromáždění vlastníky informoval, že reklamace se neuznává protože stat.zástupce správce výboru sdělil, že je tak dohodnuto ve smlouvě uzavřené mezi výborem a správcem. Nebudu komentovat další porušování předpisů a to nejen výborem SVJ, ale i „odborným“ správcem. Výbor řídí hospodaření SVJ tak, že to co sdělí správce „diktátor“ je vždy považováno za zákonné. Protože výbor SVJ má větší imunitu než poslanci a „odborný správce“ podle uzavřené smlouvy za nic neodpovídá. Existuje velké množství SVJ kde převládají přestárlí důchodci (samozřejmně i v našem SVJ) a tito jsou k takovému hospodaření SVJ lhostejní, protože tu krátkou dobu, která jim ještě zbývá, už nějak přežijí. Problém je možná i v tom, že členové SVJ vyjádřili konkludentní souhlas s takovým řízením hospodaření SVJ a nereklamovali v zákonné lhůtě tak dnes je již pozdě. Při takovémto názoru by museli všichni, kteří chtějí zakládat SVJ napřed vystudovat práva a účetnictví aby bylo všechno v pořádku. Jsem toho názoru, že dokud nebude zřízen nezávislý a nepodplatitelný orgán pověřený kontrolou hospodaření SVJ s pravomocí udělovat finanční postihy za porušování zákona, tak těch cca 10 % obyvatel našeho státu se spravedl- nosti nikdy nedočká. Můj názor na řízení SVJ nikomu nevnucuji. xyz