Vlastnictví podílu na jednotce garáže je běžně v developerských projektech spojeno s právem výhradního užívání konkrétního stání, které ovšem, v tomto konkrétním případě, nemá standard běžného stání pro auto. Předpokládám, že tazatel řeší tuto situaci a vy na to jen nabalujete balast.