A právě v tom vidím další nedostatek § 1186 odst. 2 NOZ, že zajišťuje nabyvateli informaci o ek. stavu SVJ jen v případě přechodu vlastnického práva od žijícího vlastníka a případ dědictví neřeší. Při převodu práva z dědictví roli vlastníka zastupuje notář dědického řízení. I dědic by měl vědět, že nepřijímá vlastnictví bytu s „vytunelovaným SVJ“.