Dobrý den,

plánujeme na schůzi nechat hlasovat o vybudování nového plotu. Máme stále staré vzorové stanovy.

Můžete mi někdo poradit, jak „velkou většinou“ je třeba stavební záměr schválit? Postačí prostá většina přítomných,

a nebo tříčtvrtinová většina, pokud by se uplatnil čl. VII, odst. 14 v našich stanovách: K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech členů společenství, pokud není dále uvedeno jinak. Jde-li o stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství,

a nebo dvoutřetinová většina dle NOZ § 1129 (1): K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka sou­d.

Poradíte?

Děkuji!

H.