Dobrý den vespolek,

mám na vás dotaz. Na shromáždění se pokoušíme domluvit na rozsahu a podobě oprav domu a chodníků. Dle našich vzorových stanov je třeba souhlasu 3/4 vlastníků pro rekonstrukce – viz článek VII, odst. (14)..... Jde-li o stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství. Na schůzi se ozval jeden vlastník s tím, že „pozemky mimo dům mají vlastní režim“, a že je třeba souhlas všech vlastníků s opravami (chodníků).

Má otázka – zakládá se tento názor na pravdě (NOZ?), nebo nikoliv a jde spíše o komplikování výběrového procesu ze strany vlastníka?

Děkuji!

H.