lake napsal: pokud smluvní správce podle bodu 4 vykonává pouze činnosti ke správě domu (opravy, údržba, rozúčtování služeb atd.), pak celý náklad na jeho odměnu se rozúčtuje podle spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky. Pokud ovšem správce vykonává některé činnosti ke správě SVJ (t.j. vlastní správní činnosti jako účetnictví, zápisy do rejstříku SVJ, odvod daní a plateb, právní služby), pak tato část úhrad musí být rozúčtována pevnou částkou na člena SVJ.“ Nebudu to nijak komentovat, jenom se ptám k čemu je tohle rozlišování z praktického hlediska dobré. Uvedu příklad. Náš smluvní správce nevykonává opravy a údržbu (zajišťujeme si vše sami), ovšem rozúčtovává vlastníkům služby. Náš smluvní správce z té druhé hromádky pro nás dělá pouze účetnictví, vše ostatní si děláme sami. Tak jaký poplatek za správu by tedy měl rozúčtovávat, podle podílů nebo ve stejné velikosti? Nechápu vůbec smysl celé této šaškárny. Umí někdo vysvětlit k čemu je to dobré, zvláště jak tedy účtovat náš případ.Vždyť se v tom nikdo nevyzná, tak k čemu je dobrá ta komedie. Napadá mě, že jedině snad pro to, aby klasické bytové družstvo (je jedno jak se jmenuje, je jich spousta), které vykonává správu ve řadě domů mohlo vybírat poplatky dva. Osobně jiný smysl toto komedie nevidím.