Máte pravdu, § 12 NV č. 366/2013 Sb. skutečně na odměnu smluvního správce nepamatuje.

Ovšem analogickým výkladem se dá odvodit, že i odměna smluvního správce by se měla rozvrhnout na každou jednotku stejně. Jestliže platí, že odměny členů volených orgánů SVJ se mají rozvrhnout stejně, pak v případě smluvního správce ten přebírá některé činnosti správy domu za volené členy orgánů SVJ. Část odměn volených členů orgánů SVJ pak vlastně přechází do odměn smluvního správce. Odměny obou by měly být rozvrhovány stejně.

Pokud by byly posuzovány uvedené odměny odlišně, jak jste uvedl, pak by docházelo k nerovnosti posuzování rozvrhování odměn za správu u SVJ bez smluvního správce a SVJ se smluvním správcem. Dá se předpokládat, že takový úmysl zákonodárce neměl.