Měl jsem možnost díky mému kamarádovi mluvit se soudcem krajského soudu o této věci. Řekl mi ( on to říkal právní řečí, já to zde vyjadřuji laicky ), že pokud by soudil spor o to, jestli je potřeba 100% souhlas spoluvlastníků k uzavření nájemní smlouvy nebytové jednotky, tak v případě, že by nájemní smlouva nebyla nápadně nevýhodná pro spoluvlastníky a nebyla na 10 a více let, tak by rozhodl, že 100% souhlasu potřeba není.