Jestliže se nechcete zadlužit a jste připraven složit celou alikvotní částku v hotovosti na účet SVJ, pak můžete postupovat per analogiam podle těchto ustanovení NOZ:
| 89/2012 Sb. § 1130 Přehlasovaný spoluvlastník, jemuž rozhodnutí hrozí těžkou újmou, zejména neúměrným omezením v užívání společné věci nebo vznikem povinnosti zřejmě nepoměrné k hodnotě jeho podílu, může soudu navrhnout, aby toto rozhodnutí zrušil. Ustanovení § 1128 odst. 3 platí obdobně. |
| 89/2012 Sb. § 1131 Rozhodne-li většina spoluvlastníků o opatření potřebném pro zachování nebo zlepšení společné věci a zaváže-li se vůči přehlasovanému spoluvlastníku, že po něm nebude požadovat, aby se na nákladech podílel, nebo že mu nahradí veškerou újmu způsobenou přijatým opatřením a poskytne dostatečnou jistotu, nemá přehlasovaný spoluvlastník právo podle § 1130. |
Nerozumím, proč jste nečinný. Přímo na shromáždění se mohlo o věci rozhodnout. Mohl jste na místě vyzvat přítomné spoluvlastníky k podpisu jejich závazku vůči Vám podle § 1131 NOZ. Složte tedy dostatečnou jistotu na účet SVJ a vyzvěte spoluvlastníky, aby Vám potvrdili písemně, že se nebudete nijak podílet na nákladech a splácení úvěru, a že Vám (a každému dalšímu nabyvateli Vaší jednotky) nahradí veškerou újmu, která případně vznikne z ručitelského závazku vlastníka jednotky vůči SVJ. Nebudou-li spoluvlastníci ochotni toto potvrdit, obraťte se na soud. Mnoho času už nemáte.
lake
Poslední komentáře