Na shromáždění SVJ jsme hlasovali o zadání zpracování projektové dokumentace pro zateplení pláště domu. Hlasování se týkalo těchto bodů

• Zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení
• Průkaz energetická náročnosti budovy
• Výkaz výměr, Stavební povolení
• zpracování výběrového řízení
• Statické posouzení stavu objektu
• Energetický audit
• Vyřízení dotace Panel 2013+​​

Výsledek hlasování:

• Účast na shromáždění: 83,4%
• Pro: 80,3% z přítomných, 66,9% ze všech.
• Zbytek proti a nebo se zdržel.

Ve stanovách máme uvedeno:
Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají nadpoloviční většinu hlasů; k přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných vlastníků.

V případě modernizace, rekonstrukce, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků bytových jednotek.

Jsou výše uvedené body, o kterých jsme hlasovali vnímány jako: „modernizace, rekonstrukce, stavební úpravy… domu“? Podotýkám, že zpracování PD ještě neznamená, že budeme provádět nějakou stavební úpravu ve smyslu stanov.

Má otázka zní:
Souhlasí shromáždění společenství vlastníků pro zpracováním projektové dokumentace pro zateplení pláště budovy podle výsledku hlasování?

Předem děkuji za odpovědi i s odůvodněním a případnými odkazy na zákony i judikáty, pokud existují.

Mirek Zajíc