JS Pane Lake, občas zde pročítám diskuse a Vaše stanoviska jsou velmi přesvědčivá. Mohl byste mi také jeden dotaz zodpovědět? Nevím jak jinak bych Vás kontaktovala… Ovšem nesouvisí to s tímto dotazem. Předem se omlouvám za případnou nepřesnou terminologii… nejsem žádný profesionál v tomto oboru. Jedná se mi o toto: Lze zrušit bytové družstvo nějakým „zjednodušeným“ způsobem, jak tvrdí naši poradci?? V našem domě bylo družstvo založeno 1995 a je zde 14 bytů + 4 nebytové prostory. Všechny byty byly následně ještě v témže roce tuším převedeny do os. vlastnictví a dle mého vzniklo tedy SVJ ze zákona. Toto se „zlegalizovalo“ až ve 12/2012 po mých opakovaných urgencích od r. 2004 kdy jsme zde koupili byt. SVJ si následně vzalo úvěr a zrekonstruovalo dům. Ve vlastnictví družstva jsou nyní pouze ony nebytové prostory. Je zájem družstvo zrušit a prostory předtím prodat. Dle stanov je přípustné zrušení pouze formou likvidace, což považuji za správné. Naše poradenská firma ovšem tvrdí, že existuje onen „zjednodušený“ způsob. Na dotaz podle jakého zákona tato zvláštní likvidace probíhá mi nebyla dána žádná odpověď. Chtějí to udělat asi tak, že na schůzi chtějí odsouhlasit prodej prostor, následně členům vyplatit členské vklady a hned ten den s notářem udělat notářský zápis o zániku družstva na základě notářského zápisu – z důvodu toho, že družstvo by jako nemělo žádné členy… Není to sci fi, je to realita… a peníze z prodeje nebytových prostor přefakturovat na SVJ. Namítala jsem, že když družstvo nebude mít žádné členy, tak nemůže ani fungovat předseda a místopředseda, protože stanovy mj uvádějí že tyto orgány jsou členy družstva… tak jak by za takovéto situace mohli něco podepisovat (kupní smlouvy, faktury…). Tvrdili že podepisovat mohou, neboť zůstanou v rejstříku do doby, než notářský zápis bude zpracován.. Co mi poradíte? Jasně že vrcholným orgánem je členská schůze, ale víte jak to je.. lidé se v tom moc neorientují… Klidně ty lidi budu informovat, ale nevím jak… jiný způsob, než klasickou likvidaci neznám. Oni chtějí údajně ušetřit – likvidace je samozřejmě drahá… Děkuji