SJM Novák Jan a Nováková Eva, Brno, Dukelská 1 (například)jsou podle katastru nemovitostí VLASTNÍCI, nikoliv „spoluvlastníci“. Proto katastr ani neuvádí jejich podíl na jednotce. Hlasovat tedy může kterýkoliv z nich podle velikosti podílu jejich jednotky na společných částech. Žádná plná moc není od manžela (manželky) potřeba. Zúčastnit shromáždění se jako vlastníci mohou obá, ale s jedním nedělitelným hlasem. Něco jiného jsou spoluvlastníci, kterých může být několik a v katastru je uvedena velikost jejich podílu.

Tedy ještě jednou. Pan Novák je vlastník a ne spoluvlastník, stejně jako paní Nováková je vlastník a ne spoluvlastník, mají-li jednotku zapsanou jako SJM. Pokud se ovšem rozvedou, situace se změní, a mohou (ale nemusí)se stát spoluvlastníky s určitým podílem. To určí soud.