NV 366/2013 Sb. je pouhý návod pro vypracování prohlášení původního vlastníka budovy, který bude vymezovat jednotky po 1.1.2014. Tento návod není ani do budoucna pro tohoto původního vlastníka budovy závazný.
Na celé slavné „nařízení vlády“
(je to podzákonná norma, takové malé nic, název „nařízení vlády“ by se měl změnit, protože mate občany, vyvolává pocit, že občanům je něco nařizováno, správné označení by mělo znít „členové vlády se domnívají“)
je odkazováno ze zákona slovy: „má se za to“ (vyvrátíte opak a potem platí, že „nemá se za to“).
Jinými slovy NV 366/2013 Sb.:
- nedopadá na jednotky vymezené do 31.12.2013
- při vymezení jednotek od 1.1.2014 se původní vlastník budovy nemusí
Do 1.1.2014 jste součásti bytu nabýval ze zákona. Nikdo toto nemohl prohlášením změnit, protože jednotka byla definovaná jako soubor místností určených stavebním úřadem jako byt. Toto se změnilo. Jednotkou vymezenou od 1.1.2014 nemusí být byt, jak tomu bylo do 31.12.2013.
Konstrukce ustanovení o bytovém spoluvlastnictví je soudy vykládána tak, že je umožněno vyvlastňování bez náhrady, pokud vlastník jednotky není dostatečně bdělý. To máte pravděpodobně na mysli, pokud zmiňujete změnu prohlášení vlastníka budovy.
Poslední komentáře