Hlavní účetní případy účtování úvěru (neznám osnovu SVJ, proto píšu textem):

0. účtování o příslibu úvěru dlouhodobí závazek SVJ, účet úvěru ve výši úvěru
221 účet úvěru/ 3 závazek úvěru SVJ

1. účtování o závazku vůči dodavateli stavebních prací na základě přijaté faktury, 
   

   5.. účet nákladu/ 3ZA závazky dodavatelů

2. účtování o ÚHRADĚ závazku dodavateli stavebních prací na základě přijaté faktury, 
   

   3ZA závazky dodavatelů/221 účet úvěru

3. účtování o závazku SVJ – splátka úvěru (část jistina, část úrok a ost. náklady úvěru) j+ú 
   

   5.. účet nákladu jistina / 3ZA závazky dodavatelů (banka) ve výši j

   5.. účet nákladu úvěr / 3ZA závazky dodavatelů (banka) ve výši ú 
   

4. účtování o ÚHRADĚ závazku závazku SVJ – splátka úvěru j+ú 
   

   3ZA závazky dodavatelů (banka)/221 běžný účet SVJ
   

5. účtování o související pohledávce SVJ za dlužníkem – vlastníkem jednotky 
   

   3PO pohl. za vlastn./6.. příjmy z úhrad jistiny od vlastn. ve výši j/podil vlastníka

   3PO pohl. za vlastn./6.. příjmy z úhrad úroků od vlastn. ve výši ú/podil vlastníka 
   

6. účtování o úhradě související pohledávce SVJ za dlužníkem – vlastníkem jednotky 
   

   221 běžný účet SVJ/3PO pohl. za vlastn. ve výši j+ú/podil vlastníka (zvláštní položka „splátka úvěru“ poplatku za bydlení)